Grote Appelsteiger 2
Bleijenhoek, Dordrecht
BuurtEen monumentaal huis in hartje Dordrecht
Deze tussenwoning aan de Grote Appelsteiger ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1800 en een woonoppervlak van 179 m² is het een van de grotere historische panden in het centrum. De vraagprijs van €749.000 ligt 71% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en de bijzondere uitstraling. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Dordrecht?
Centrum: levendig en stedelijk
De buurt Centrum is het kloppende hart van Dordrecht, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4086). Het is een buurt van alleenstaanden: 460 van de 735 huishoudens zijn eenpersoons. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of vijf minuten naar Albert Heijn of Dirk. Ook basisscholen zijn dichtbij: Jenaplan basisschool De Statenschool en IKC de Wereldwijzer zitten om de hoek. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grote Appelsteiger 2, Dordrecht
Is €749.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €437.583, maar het woonoppervlak is met 179 m² ook 57% groter dan gemiddeld in Centrum. De prijs per m² is ongeveer €4.184, iets boven het buurtgemiddelde van €3.994. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het pand en de waarde van de historische kenmerken.
Hoe is de buurt Centrum in Dordrecht?
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en een mix van jonge en oudere bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation. De buurt kent wel relatief veel misdrijven (360 per jaar), maar dat is gebruikelijk in een stadscentrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label C en 37,5% een lager label (D of slechter).
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
Het bouwjaar is 1800, wat betekent dat het pand meer dan 200 jaar oud is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplan basisschool De Statenschool (118 m) en IKC de Wereldwijzer (131 m). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,3 km reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Dordrecht ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is beperkt (12 stuks).
