Vurehout 110
Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtEen tussenwoning in Zaans Hout
Deze tussenwoning uit 2017 staat in Zaans Hout, een buurt in Zaandam die vooral na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 545.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Zaanstad, waar de gemiddelde prijs rond de 523.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.000 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 5.141 euro, dus de prijs lijkt marktconform.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 398 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 101 vierkante meter, terwijl de makelaar 109 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in 2017 gebouwd.
Leven in Zaans Hout
Zaans Hout telt ruim 3.200 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel jonge gezinnen, al wonen er ook veel alleenstaanden. Bewoners van de buurt Zaans Hout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15, gebaseerd op 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 360 meter, om de hoek dus, en er zijn nog meer supermarkten binnen een straal van een kilometer. Daltonschool De Westerkim en Openbare Basisschool Et Buut zitten op loopafstand, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij. De bushalte Zaandam, Spoorstrip is op 125 meter en wordt bediend door lijnen 63 en 64. Het treinstation Zaandam ligt op 473 meter. De gemeente Zaanstad is goed ontsloten. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vurehout 110, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 545.000 euro. In de buurt Zaans Hout ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 522.926 euro en de mediaan op 484.500 euro. Deze woning zit daar dus boven. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.141 euro is. De woning is daarmee iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 398 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 101 vierkante meter, terwijl de makelaar 109 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 93 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid. De woning is in 2017 gebouwd, wat ook bijdraagt aan een moderne uitstraling.
Hoe is de buurt Zaans Hout om in te wonen?
Zaans Hout is een buurt met ruim 3.200 inwoners, waarvan 46 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er wonen veel jonge gezinnen, maar ook veel alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 360 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Daltonschool De Westerkim en Openbare Basisschool Et Buut zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk Lind en Apotheek Romijn Zaandam zijn ook dichtbij. Het treinstation Zaandam ligt op 473 meter, en de bushalte Zaandam, Spoorstrip is op 125 meter met lijnen 63 en 64.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
In de gegevens van de makelaar wordt geen tuin, balkon of ander buitenruimte genoemd. Het perceel is 93 vierkante meter groot, maar of dat volledig bebouwd is of dat er een tuin bij zit, staat niet in de advertentie. De woning is een tussenwoning, dus een tuin is gebruikelijk, maar het is niet bevestigd.
Statistieken van Zaans Hout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.926 | €484.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €1.710 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Nieuw West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Statistieken van Nieuw West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.532 | €432.764 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.617 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.739 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen. Iedereen gaat respectvol met elkaar om en niemand wordt buitengesloten. Er is echt een gevoel van samenhorigheid. Het is een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving.
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.007 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.771 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vurehout 110, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
