Een statige tussenwoning in de Haarlemse Binnenstad
Deze tussenwoning uit 1880 ademt historie en karakter. Met 212 m² woonoppervlak is het een royale woning, midden in de levendige Binnenstad. De vraagprijs van €995.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Haarlem is 99 m².
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is de historische kern van Haarlem, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. Het is een bruisende buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt Binnenstad kent een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de Warmoesstraat
De Warmoesstraat ligt in het hart van Haarlem. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt of Jumbo, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Veronica Jenaplanschool en Openbare Basisschool De Kring, op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is ook vlakbij. De gemeente Haarlem biedt een compleet stadsleven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VRC - Veth Realty & Consultancy B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Warmoesstraat 10, Haarlem
Is de prijs van €995.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €742.000, maar de woning is met 212 m² ook 114% groter dan het gemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €4.693, terwijl het buurtgemiddelde €7.444 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de grootte, al is het een hoog bedrag in absolute zin.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een levendige buurt met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Bewoners waarderen de gezelligheid en de historische uitstraling. Het is wel druk, met veel toeristen en verkeer.
Wat is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer?
Het treinstation Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Veronica Jenaplanschool (370 m) en Openbare Basisschool De Kring (672 m) zijn dichtbij. Ook het Stedelijk Gymnasium Haarlem (285 m) is vlakbij voor voortgezet onderwijs.
Hoe veilig is de Binnenstad?
De Binnenstad heeft een relatief hoog aantal misdrijven (398 totaal), wat past bij een stadscentrum met veel horeca en winkels.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A, 22,2% label B, en 22,2% label D of lager. Oudere woningen (voor 1945) zijn vaak minder goed geïsoleerd.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de Binnenstad is parkeren vaak betaald en beperkt. De woning heeft geen eigen parkeerplaats in de data. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken.
