Waterlinie 451
Waterrijk, Eindhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in Waterrijk
Deze hoekwoning aan het water in Waterrijk voelt ruim en licht. Met 143 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €645.000 is marktconform voor tussenwoningen in Eindhoven.
Waterrijk: rustig en groen
Waterrijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Ik kijk op het water gelukkig en woon in een fijne straat met oplettende buren, we helpen elkaar." Een ander noemt de buurt "mijn buurt" en geeft een 8,1. De buurt Waterrijk telt 2565 inwoners, vooral gezinnen met kinderen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn en Lidl (vijf minuten lopen). Basisschool de St@rtbaan en 't Slingertouw zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via Hypodomus Makelaars en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterlinie 451, Eindhoven
Is €645.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een tussenwoning van 143 m² met energielabel A in Waterrijk is €645.000 marktconform. De woning is uit 2009 en verkeert in goede staat.
Hoe is de bereikbaarheid van Waterrijk?
Waterrijk ligt in het westen van Eindhoven. Het treinstation ligt op 6,2 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-basisschool de St@rtbaan (984 m) en Basisschool 't Slingertouw (1136 m).
Wat is de sfeer in de buurt?
Waterrijk is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners zijn betrokken en helpen elkaar, al wordt er soms geklaagd over onderhoud van straatjes en fietsenstalling.
Hoeveel onderhoud vergt een woning uit 2009?
Een woning uit 2009 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en lage energiekosten.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Jumbo ligt op 731 m, Albert Heijn op 847 m en Lidl op 856 m. Alle drie zijn op loopafstand.
