Zadelmaker 90
Ambachtenbuurt-Oost · 2401 PJ Alphen Aan Den Rijn
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Zadelmaker in Alphen aan den Rijn is een fijn thuis voor wie houdt van rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 108 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De laatst bekende vraagprijs van €470.000 was marktconform voor een tussenwoning in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
Ambachtenbuurt-Oost: groen en kindvriendelijk
De buurt Ambachtenbuurt-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Volgens een bewoner: "Het is hier goed wonen, winkels in de buurt, scholen voor wie dit nodig hebben, groen in park, rustige buurt, hier staan de mensen voor elkaar klaar wanneer dit nodig is." De buurt telt 1.650 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Spinnewiel, die naast de deur zit, of naar de protestants-christelijke basisschool Het Baken. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta op tien minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals het park dat vlakbij ligt.
Aangeboden via RANB op Funda
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via RANB op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zadelmaker 90, Alphen Aan Den Rijn
Was €470.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €470.000 lag dicht bij het gemiddelde van €475.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €4.130, wat voor deze woning van 102 m² neerkomt op ongeveer €4.608 per m². Dat was iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning had energielabel A, wat de hogere prijs kon verklaren.
Hoe is de buurt Ambachtenbuurt-Oost om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren: rustig, groen en met voorzieningen als winkels en scholen op loopafstand. Er is een park vlakbij en de sfeer is gemoedelijk. De beoordeling van de buurt is een 8,4 op basis van één review.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen Het Spinnewiel en Protestants Christelijke Basisschool Het Baken, beide op 111 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta chr. vmbo op 520 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Hobbitburcht-Havixhorst en de Alphense Montessorischool binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.
Zijn er winkels in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 453 meter, Jumbo op 500 meter en Lidl op 673 meter. Ook zijn er andere winkels in de omgeving.
