Zomertalinghof 22
Milligen, Zwolle
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning aan het water in Milligen
Deze tussenwoning aan de Zomertalinghof 22 ligt in Milligen, een buurt in Zwolle waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 144 m² volgens de makelaar en een perceel van 174 m² is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van €565.000 ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde van €499.706 voor tussenwoningen in Zwolle.
De woning zelf
De woning uit 1999 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 487 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas, en is er gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp. De achtertuin van 56 m² ligt op het zuiden. Het energielabel is A++, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 125 m², terwijl de makelaar 144 m² opgeeft.
Milligen: wonen in een groene, rustige buurt
Met bijna 6.900 inwoners en veel gezinnen is Milligen een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt". De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, en de meeste woningen zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd. Meer over de buurt Milligen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik. Op ongeveer een kilometer loop je naar de Jumbo of Albert Heijn voor je boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool is Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel op 525 meter, en de huisarts zit op 976 meter. De bushalte Zwolle, Karveelschipperstraat is op 427 meter en wordt bediend door lijn 1. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Zwolle biedt daarnaast nog meer voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €453.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 25% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €258.000 naar €453.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 17 dB en van vliegverkeer 15 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NoordOost Wonen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zomertalinghof 22, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €565.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €453.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 25% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 76% gestegen, van €258.000 naar €453.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 487 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is met dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp. Deze gegevens komen uit de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €453.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 25% boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn onder andere de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel op 525 meter. De huisarts zit op 976 meter en de apotheek op 1030 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Karveelschipperstraat op 427 meter, bediend door lijn 1. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1746 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt".
Ervaringen van Milligen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
.
Statistieken van Milligen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.706 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.979 | – |
Ervaringen van Stadshagen
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Statistieken van Stadshagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.176 | €514.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.194 | – |
| Huurprijs | €1.311 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zomertalinghof 22, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
