Niet meer online
Pierik, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zonnebloemstraat ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 122 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 85 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste koopaanbod. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle.
Pierik is een levendige buurt in Zwolle, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels." De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Pierik heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
In de ochtend haal je snel brood bij de Boni om de hoek (twee straten verder) of bij de Jumbo op tien minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool Het Mozaiek naast de deur, en het voortgezet onderwijs (Thorbecke SGM) op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten om de hoek. De gemeente Zwolle biedt daarnaast ruime parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UW VBO Makelaar op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zonnebloemstraat 47, Zwolle
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€367.500) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €460.400. De mediaanvraagprijs is €448.000. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel D. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 122 m² in Pierik.
Pierik is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid, parkeermogelijkheden en de nabijheid van winkels. Het enige minpunt dat genoemd wordt, is weinig bos in de buurt. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 71,5% van de woningen label A, B of C heeft. Label D betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Het is goed om rekening te houden met energiekosten bij het budget.
Het perceel is 85 m² groot, waarvan de tuin deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met 85 m² perceel is er buitenruimte om van te genieten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Mozaiek ligt op 100 meter, Het Atelier op 500 meter en Montessorischool Zwolle op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Thorbecke SGM op 400 meter afstand.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt Pierik werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.500 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.849 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.865 | €648.566 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.957 | – |
| Huurprijs | €1.010 p/m | €1.041 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.005 | €483.433 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.190 p/m | €1.196 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zonnebloemstraat 47, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
