Beverweertseweg 42
Werkhoven, Bunnik
BuurtEen karakteristiek huis aan de rand van Werkhoven
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1880 staat aan de Beverweertseweg, in het buitengebied van Werkhoven. Met een woonoppervlakte van 212 vierkante meter en een perceel van 675 vierkante meter is dit een royale woning voor wie van ruimte en rust houdt. De vraagprijs van 845.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van twee onder een kapwoningen in Bunnik.
Een woning met een verleden
De woning dateert uit 1880 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen nadere details over de indeling of staat van de woning, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers er zijn. De oppervlakte van 212 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen opgave.
Werkhoven, een dorp met karakter
Werkhoven telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 45 jaar. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "Mooi en groen", terwijl een ander opmerkt dat er "te weinig gebouwd wordt" en dat de stoepen ongelijk liggen. De meningen lopen uiteen, maar de natuur en rust worden gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,9 kilometer, en ook de Boni is met 3 kilometer om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Werkhoven zelf, waar de huisartsenpraktijk De Brink op 361 meter zit. De dichtstbijzijnde basisschool is de Delteykschool op 778 meter. De bushalte Werkhoven, Beverweertseweg ligt op 87 meter en wordt bediend door lijn 341 en N41. Het treinstation Driebergen-Zeist is op 4,4 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat een gebiedsindicatie is: de woning is gebouwd in 1880 op kleigrond, en 47% van de panden in dit postcodegebied is van vóór 1970. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Breeschoten & Vernooij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beverweertseweg 42, Werkhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 845.000 euro. Dat is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Bunnik. De prijs per vierkante meter is 3.986 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 212 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal slaapkamers of andere woningdetails in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Breeschoten & Vernooij B.V. bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of eventuele buitenruimtes. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1880 op kleigrond, en 47% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op basis van KCAF-gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,9 kilometer, gevolgd door de Boni op 3 kilometer. De huisartsenpraktijk De Brink zit op 361 meter, en de Delteykschool is op 778 meter. De bushalte Werkhoven, Beverweertseweg ligt op 87 meter en wordt bediend door lijn 341 en N41.
Hoe is de buurt Werkhoven?
Werkhoven is een rustige, landelijke buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan 22% ouder is dan 65 jaar. Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "Mooi en groen", terwijl een ander kritiek heeft op het onderhoud van stoepen en het woningaanbod.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
