’s Gravenmoer, Dongen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hoofdstraat ademt rust en ruimte. Met 227 m² woonoppervlak en een perceel van 425 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1978 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €439.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €800.429, een scherpe prijs voor deze woning. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Dongen.
's Gravenmoer is een rustige buurt met een dorps karakter. Van de 2.210 inwoners woont het grootste deel in eengezinswoningen (92%). De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, groene omgeving. Meer over de buurt vind je op de pagina over 's Gravenmoer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Springplank en Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer liggen op loopafstand. Een park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Dongen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Bosch makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoofdstraat 31A, 'S Gravenmoer
Ja, de vraagprijs van €439.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €800.429 in de buurt. De mediaanprijs ligt op €525.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de oppervlakte (227 m²) en het perceel (425 m²) ruim zijn, wat de prijs per m² gunstig maakt.
's Gravenmoer is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (40 misdrijven per jaar).
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet extreem zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B en 16,7% label C, dus dit is gebruikelijk.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Springplank (390 m) en Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer (392 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dongen of Waalwijk, op ongeveer 4,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Tilburg of Breda. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €800.429 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.203 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €800.429 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.203 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt woon ik nu sinds 16 juni en ik heb het reuze naar mijn zin. Al een aantal leuke contacten opgedaan en ik voel me er echt veilig en thuis!
Ee zijn veel vluchtelingen in onze straat gekomen die zich helaas niet normaal kunnen gedragen. De kinderen klimmen bij ons over de schutting en staan in de voortuin onze hond uit te dagen, terwijl de moeders binnen zitten en na 5 jaar nogsteeds geen Nederlands kunnen.
Dorps rustig groen en vriendelijk. Een veilige en fijne plaats om op te groeien
Onze buurt houd rekening met iedereen en staan klaar voor elkaar Maar meer parkeer gelegenheid zou fijn zijn
Leuke mensen weinig criminelen
Leuke buren. Iedereen. Let op elkaar. De Kids spelen lekker samen
.
hele leuke mensen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.026 | €507.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.701 | – |
| Huurprijs | €1.328 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Hoofdstraat 31A, 'S Gravenmoer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
