Bavel, Breda
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kloosterstraat in Bavel ademt rust en ruimte. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1970 heeft een flinke tuin en ligt in een groene, kindvriendelijke buurt. De vraagprijs van €525.000 is scherp, want dat is 60% lager dan het buurtgemiddelde van €1.308.310. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Breda?
Bavel is een dorpse buurt met veel natuur om de hoek. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda." De buurt telt ruim 5.500 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en koopwoningen (73%). Het is er niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 837 adressen per km². Meer over de gemeente Breda lees je op de buurtpagina.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op twee straten verder ligt (210 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: Openbare Basisschool De Toermalijn (329 meter) en Basisschool de Spindel (340 meter). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. Het centrum van Breda is met de auto of fiets snel te bereiken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Sander op Funda aangeboden. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kloosterstraat 39, Bavel (Gem. Breda)
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.308.310, maar die woningen zijn gemiddeld 260 m². Deze woning is 116 m², dus de prijs per m² is ongeveer €4.526, terwijl het buurtgemiddelde €5.096 per m² is. De prijs ligt daarmee onder het gemiddelde.
Het perceel is 300 m². De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er flink wat buitenruimte.
Het bouwjaar is 1970. De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel is niet vermeld, dus over de isolatie en installaties is niets bekend.
Het treinstation ligt op 6 km afstand.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Toermalijn (329 meter) en Basisschool de Spindel (340 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3 km afstand.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Het is niet verplicht bij verkoop, maar het kan wel invloed hebben op de energiekosten. Je kunt de makelaar vragen naar het label.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.308.310 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.308.310 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.945 | €582.039 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.788 | – |
| Huurprijs | €1.758 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kloosterstraat 39, Bavel (Gem. Breda)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1a677960.webp)
-1824d6a9.webp)
