Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Alkmaar
Aan de Laan van Brussel 83 in Alkmaar staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1982, met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft energielabel A en is daarmee een zuinig label. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.719 euro, wat marktconform is voor twee onder een kapwoningen in Alkmaar.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 429 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. Achter de woning ligt een achtertuin van 33 vierkante meter op het noord-westen, met parkeergelegenheid.
De buurt 't Rak-Zuid
Met ruim 3.600 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt in Alkmaar. Bewoners van de wijk De Mare geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jammer van de onrust stokende jeugd." Een andere bewoner noemt het "ieder voor zich" en mist de saamhorigheid van vroeger. De buurt 't Rak-Zuid heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan 79 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 313 meter of Lidl op 380 meter, en ook Dekamarkt en Albert Heijn zitten op loopafstand. Basisschool DURF ligt op 331 meter, en het Stedelijk Dalton College Alkmaar op 531 meter. De huisartsenpraktijk 't Rak zit om de hoek op 325 meter, de apotheek op 588 meter. Buslijn 2 stopt op 138 meter bij halte Alkmaar, Looierstraat, en treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 3,1 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Best Van Staveren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van Brussel 83, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.719 euro per vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. De prijs is marktconform voor dit type woning in Alkmaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 429 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. Achter de woning ligt een achtertuin van 33 vierkante meter op het noord-westen.
Zijn er risico's voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Daardoor kan hierover geen uitspraak worden gedaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Vomar op 313 meter en Lidl op 380 meter. Basisschool DURF ligt op 331 meter en het Stedelijk Dalton College Alkmaar op 531 meter. De huisartsenpraktijk 't Rak zit op 325 meter en de apotheek op 588 meter. Buslijn 2 stopt op 138 meter bij halte Alkmaar, Looierstraat.
Hoe is de buurt 't Rak-Zuid?
De buurt 't Rak-Zuid heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk De Mare geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt de faciliteiten dichtbij en de buren fijn, maar stoort zich aan onrust stokende jeugd. Een ander mist de saamhorigheid van vroeger.
