Een nieuwe twee-onder-een-kapwoning in Nieuwvliet
Aan de Lampsinsdijk in Nieuwvliet staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2023, met energielabel A. Met een vraagprijs van 349.000 euro zit deze woning precies op de mediaanprijs van de twee onder een kapwoningen in Sluis. De woning is relatief compact: volgens de makelaar is het woonoppervlak 58 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. De prijs per vierkante meter is daarmee 6.017 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het is een huis, gebouwd in 2023, met energielabel A. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
Verspreide huizen Nieuwvliet
De buurt Verspreide huizen Nieuwvliet is klein, met zo'n 110 inwoners. De meeste woningen zijn er na 2010 gebouwd, en het is er niet stedelijk. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op zo'n 6,3 kilometer afstand: Aldi, Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen vind je op ongeveer 3,4 en 4 kilometer, zoals Basisschool De Meerstromen en Openbare Basisschool De Kustschool. De huisarts zit in Cadzand, op 4 kilometer, en de apotheek in Oostburg, op 6,4 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 11,7 kilometer. De gemeente Sluis is een landelijke gemeente.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lampsinsdijk 8-099, Nieuwvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt, waar de gemiddelde prijs 385.294 euro is. De prijs per vierkante meter is 6.017 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 58 m² woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2023. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 2023. Er zijn geen verdere gegevens over isolatie of installaties in de advertentie opgenomen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt het gemiddeld ingeschat. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 6,3 kilometer, zoals Aldi en Albert Heijn. Basisscholen vind je op 3,4 en 4 kilometer. De huisarts zit in Cadzand op 4 kilometer, en de apotheek in Oostburg op 6,4 kilometer. Het treinstation Vlissingen ligt op 11,7 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet?
De buurt heeft ongeveer 110 inwoners en is niet stedelijk. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, maar sommigen klagen over verloedering.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en het type woning worden genoemd. Verdere specificaties staan niet in de advertentie.
