Wervingshof 46
Terrein ENKA, Arnhem
BuurtEen ruime hoekwoning aan het park
Deze hoekwoning aan de Wervingshof ligt in de wijk Terrein ENKA, een rustige plek in Arnhem met een park om de hoek. Met een vraagprijs van 765.000 euro is dit een woning die zich onderscheidt in het aanbod van woningen in Arnhem. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder Willemsen Makelaars.
Wat de woning te bieden heeft
De woning heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 718 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 192 vierkante meter, terwijl de makelaar 194 vierkante meter opgeeft.
De buurt Terrein ENKA
Met 185 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk Velperweg en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt het "een hele gezellige en veilige buurt" waar het voor kinderen leuk is, met een park in de buurt. De buurt Terrein ENKA heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 500 meter, of de Aldi iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is de Jozef Sartoschool op 265 meter en het Stedelijk Gymnasium op 636 meter. De huisartsenpraktijk De Raepop en Apotheek Velperweg zitten beide op ongeveer 450 meter. Bushalte Arnhem, Maaslaan met lijn 5 en 306 ligt op 387 meter, en treinstation Arnhem Presikhaaf op 632 meter. De gemeente Arnhem biedt daarmee een complete infrastructuur. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Willemsen Makelaars en Funda. De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wervingshof 46, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 765.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.943 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 194 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is nieuwbouw en wordt via twee kanalen aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 718 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage verwachte energiekosten.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 500 meter en de Aldi op 696 meter. De Jozef Sartoschool voor basisonderwijs zit op 265 meter en het Stedelijk Gymnasium op 636 meter. Huisartsenpraktijk De Raepop en Apotheek Velperweg zitten beide op ongeveer 450 meter. Bushalte Arnhem, Maaslaan met lijn 5 en 306 ligt op 387 meter.
Hoe is de buurt Terrein ENKA?
Terrein ENKA is een kleine buurt met 185 inwoners, waarvan 41 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Velperweg en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner noemt het "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
