Rabenhauptstraat 68
Rivierenbuurt · 9725 CG Groningen
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in de Rivierenbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1915 combineert oude charme met een modern energielabel A. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is het een ruime woning in een levendige buurt. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 lag 48% boven het buurtgemiddelde van €321.983, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Groningen. Deze woning staat sinds 2 juli 2026 niet meer online.
De Rivierenbuurt: dichtbij het centrum, maar rustig
De Rivierenbuurt is een gemengde buurt met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken." Een ander noemt de buurt "relatief toegankelijk", maar ook "niet echt groen". De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Rivierenbuurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit op 91 meter. Ook een Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar De Vrije School Groningen Onderbouw, om de hoek op 124 meter, of naar het Parcival College op 323 meter. Het treinstation is op 1,1 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rabenhauptstraat 68, Groningen
Was €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 lag 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.983). De woning is een twee-onder-één-kapwoning met energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 48% van de woningen van vóór 1945 is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €303.130, maar die cijfers waren gebaseerd op alle woningtypen. Het was aan jou om te beoordelen of de prijs paste bij wat je zoekt.
Hoe is de buurt Rivierenbuurt om in te wonen?
De Rivierenbuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge mensen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de rustige sfeer, al wordt het gebrek aan groen genoemd. Er zijn ook klachten over overlast. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 27,6% van de koopwoningen label A. Een label A woning heeft lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Vrije School Groningen Onderbouw op 124 meter. Het Parcival College (voortgezet onderwijs) zit op 323 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals ODS De Starter en IKC Borgman Oosterpoort binnen 700 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer 10-15 minuten lopen of een paar minuten fietsen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1915 met een woonoppervlak van 97 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is A. De woning heeft dus een mix van historische charme en moderne zuinigheid.
