Saenredamstraat 77
Frans Halsbuurt · 2021 ZP Haarlem
Een karakteristiek huis in de Frans Halsbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Saenredamstraat ademt de sfeer van de 19e eeuw, met een klassieke voorgevel en royale raampartijen. Met 114 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. De laatst bekende vraagprijs van €895.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de schaarste aan dit type woningen in Haarlem. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Haarlem. Deze woning staat sinds 15 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Frans Halsbuurt
De Frans Halsbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een stedelijk karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een diverse buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt Frans Halsbuurt staat bekend om zijn centrale ligging en historische bebouwing.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of bij de Dekamarkt twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool de Werkschuit (naast de deur) en Basisschool De Ark (om de hoek). Het treinstation van Haarlem is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten van Vliet Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Saenredamstraat 77, Haarlem
Was €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €895.000 lag onder de gemiddelde koopwoningprijs in de Frans Halsbuurt (€1.082.500), maar het woonoppervlak was met 114 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 203 m². De prijs per vierkante meter was daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs was, hing af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op tien minuten lopen van het treinstation van Haarlem. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1884. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Het is een oudere woning, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1884?
Een woning uit 1884 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Werkschuit (204 meter) en Basisschool De Ark (251 meter). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, ISK Haarlem, op 377 meter afstand.
Hoe veilig is de Frans Halsbuurt?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 69 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om de sfeer in de straat zelf te ervaren.
