Spaarndamseweg 458C
Molukkenbuurt, Haarlem
BuurtEen ruim appartement aan de Spaarndamseweg
Dit appartement aan de Spaarndamseweg 458C in Haarlem is met 129 vierkante meter woonoppervlak een royale woning. De vraagprijs van 890.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Haarlem, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter rond de 7.182 euro ligt. Deze woning is geprijsd op 6.899 euro per vierkante meter, wat iets onder dat gemiddelde zit. De prijs is daarmee marktconform te noemen.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken over de indeling of het energielabel gepubliceerd. Het gaat om een appartement van 129 vierkante meter, maar details over het aantal kamers of de verdieping ontbreken. De woning wordt aangeboden via JRS Makelaars Heemstede.
De Molukkenbuurt
De Molukkenbuurt is een stedelijke buurt in Haarlem met ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de buurt Molukkenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat. De meningen zijn dus verdeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Dekamarkt op 500 meter afstand. Voor de kinderen is Vrije School Kennemerland op 267 meter en Openbare Basisschool De Cirkel op 313 meter. De huisartsenpraktijk Schoterpoort zit op 600 meter en de Schoterbos Apotheek op 468 meter. Buslijn 14 stopt op 187 meter bij de Zaanenstraat, en buslijnen 3, 568, 569 en N80 zijn te vinden op 482 meter bij de Zaanenlaan. Het treinstation Haarlem ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spaarndamseweg 458C, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 890.000 euro voor een woonoppervlakte van 129 vierkante meter. Dat komt neer op 6.899 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 7.182 euro per vierkante meter, dus deze prijs zit daar iets onder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over het aantal kamers, de indeling en eventuele buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Spaarndamseweg?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai blijft met 34 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 42 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 399 meter, Dekamarkt op 499 meter en Vomar op 854 meter. Ook Aldi is op 975 meter te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 14 stopt op 187 meter bij de halte Haarlem, Zaanenstraat. Op 482 meter bij de Zaanenlaan stoppen buslijnen 3, 568, 569 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat. De ervaringen verschillen dus.
Zijn er scholen in de buurt?
Vrije School Kennemerland zit op 267 meter en Openbare Basisschool De Cirkel op 313 meter. Ook de Liduinaschool is op 421 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 1,2 kilometer.
