Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan de Veerseweg
Deze ruime woning uit 1934 ademt sfeer en karakter. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. De laatst bekende vraagprijs van €625.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de omvang en de twee onder een kapwoningen in Oosterhout. Deze woning staat sinds 27 juli 2026 niet meer online.
De buurt Molenbuurt
De buurt Molenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 282 woningen is 70% koop en 30% huur. De buurt telt 710 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op loopafstand (om de hoek). Ook de Albert Heijn en Nettorama zijn twee straten verder. Basisschool St. Jan ligt op tien minuten lopen, en ook de andere basisscholen in de omgeving zijn goed bereikbaar. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een park op loopafstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Veerseweg 37, Oosterhout (Nb)
Was €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1934 met energielabel E. De woning heeft wel een royale oppervlakte van 180 m² en een perceel van 250 m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van onderhoud en de exacte ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt konden een lagere prijs hebben.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij label A of B.
Hoe is de buurt Molenbuurt om in te wonen?
Molenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Basisschool St. Jan ligt op ongeveer 2,2 km afstand (tien minuten lopen). Andere scholen zoals De Vlinderboom en Westerkim zijn verder weg, op ongeveer 4 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1884 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.
-36ab7060.webp)
