Benedenrijweg 559
Oud IJsselmonde, Rotterdam
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Benedenrijweg in Rotterdam-Oud IJsselmonde ademt historie. Gebouwd in 1902, met een woonoppervlak van 302 m² en een perceel van 618 m², biedt het ruimte die je niet vaak tegenkomt. De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en het type woning. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde: een hechte gemeenschap
Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad, zeggen bewoners. Een bewoner zegt: 'Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen.' De buurt organiseert jaarlijks buurtbbq's, Halloween en kerstvieringen. Het is er rustig, met veel groen en weinig overlast. De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op nog geen kilometer afstand. Ook Dirk en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool Meester Baars zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De Kralingse Plas is via de brug snel bereikt voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edith den Hoedt Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Benedenrijweg 559, Rotterdam
Is de prijs van €995.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €507.391, maar dat is te verklaren: het is een vrijstaande woning van 302 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 117 m² is. De prijs per m² is met €3.295 lager dan het buurtgemiddelde van €4.396. Het is een uniek object, dus een directe vergelijking is lastig.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 4,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit label is ongunstig vergeleken met het meeste aanbod.
Hoe veilig is de buurt Oud IJsselmonde?
Bewoners ervaren de buurt als veilig. Een bewoner zegt: 'De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid.' Het aantal misdrijven in de buurt is 750, maar dat getal zegt niets over jouw straat. De recensiescore is 8,5 op basis van één beoordeling.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, basisschool Meester Baars zit op 811 meter afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals BeO De Pauwen en Auris Taalfontein. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 2,1 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Oud IJsselmonde?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Een bewoner noemt dat het OV aansluit met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram). Specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, maar zegt niets over hoe snel deze woning verkocht zal zijn.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 618 m². Dat is ruim voor een vrijstaande woning in de stad. De tuin biedt mogelijkheden voor een grote tuin, maar de advertentie geeft geen details over de inrichting.
