Biesseltsebaan 30
Buitengebied Groesbeek-Midden-West, Berg en Dal
BuurtRust en ruimte aan de Biesseltsebaan
Deze vrijstaande woning ligt in het buitengebied van Groesbeek, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 1240 m² en een perceel van 4735 m² is er volop plek voor een gezin of wie van privacy houdt. De woning uit 2002 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €175.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in deze regio; vergelijk vrijstaande woningen in Berg en Dal voor een beeld van het aanbod.
Buitengebied Groesbeek-Midden-West
De buurt Buitengebied Groesbeek-Midden-West is dunbevolkt met 75 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 44, wat typerend is voor een landelijk gebied. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en koopwoningen (69%). Het is een rustige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een kleine, hechte gemeenschap. Bekijk de buurt Buitengebied Groesbeek-Midden-West voor meer informatie.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee kilometer afstand, of bij Albert Heijn en PLUS op ongeveer 2,6 km. In de omgeving zijn diverse scholen, zoals Basisschool De Grote Lier op 1,9 km en Kandinsky Molenhoek voor voortgezet onderwijs op 1,5 km. Het treinstation ligt op 2,5 km. De gemeente Berg en Dal biedt een mix van natuur en voorzieningen; lees meer over de gemeente Berg en Dal.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wonen met Rutger op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Biesseltsebaan 30, Groesbeek
Is €175.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €175.000 is opvallend laag voor een vrijstaande woning met 1240 m² woonoppervlak en een perceel van 4735 m² in het buitengebied van Groesbeek. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste voorzieningen. Het treinstation bevindt zich op 2,5 km afstand, wat een optie is voor woon-werkverkeer. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,1 km, en scholen op ongeveer 1,5 tot 2 km. Het openbaar vervoer is beperkt, maar de rust en ruimte compenseren dat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik en de isolatie, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen binnen een straal van 2 km. Basisschool De Grote Lier (1,9 km) en Kandinsky Molenhoek voor voortgezet onderwijs (1,5 km) zijn de dichtstbijzijnde. Ook zijn er basisscholen zoals De Regenboog en Op de Heuvel op ongeveer 2 km afstand.
Hoe is de veiligheid in deze buurt?
Het buitengebied is over het algemeen rustig en veilig. In de CBS-data zijn er 5 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dunbevolkt gebied. De kans op overlast is klein, al is het altijd goed om de sfeer ter plaatse te ervaren.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 2002 met een woonoppervlak van 1240 m² en een perceel van 4735 m². Het energielabel is B. De woning is geschikt voor wie veel ruimte en privacy zoekt, midden in de natuur.
