Brakenstraat 41A
Turfberg-Noord, Valkenswaard
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1953 heeft een eigen gezicht. Met 98 m² woonoppervlak en een flink perceel van 402 m² is er ruimte om je eigen plek te maken. Het energielabel G betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €639.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in Valkenswaard, maar de ruime kavel en het type woning maken het bijzonder. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenswaard voor een breder beeld.
Turfberg-Zuid: een rustige buurt
De woning staat in buurt Turfberg-Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de bewoners is 65-plus, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus je kunt zelf een indruk krijgen door een wandeling door de straat.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, twee straten verder, of Jumbo op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool De Smelen zit om de hoek, en de Grasspriet is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar SG Were Di, tien minuten lopen. De gemeente Valkenswaard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door Elias Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elias Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brakenstraat 41A, Valkenswaard
Is €639.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €639.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 98 m² in Valkenswaard. Het energielabel G betekent dat je extra kosten voor verwarming kunt verwachten. De ruime kavel van 402 m² en het type woning zijn wel pluspunten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Je kunt later investeren in verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen, om de energierekening te verlagen.
Hoe is de buurt Turfberg-Zuid om in te wonen?
Turfberg-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel ouderen als gezinnen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Smelen (436 m) en de Grasspriet (600 m). Voor voortgezet onderwijs is SG Were Di op 866 m afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,6 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
Het bouwjaar is 1953 en het energielabel G suggereert dat er weinig is geïnvesteerd in isolatie. Tijdens een bezichtiging kun je letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties. Vraag de makelaar naar eventuele renovaties.
