Brenner 16
De Aker-West, Amsterdam
BuurtEen vrijstaande woning in De Aker-West
Aan de Brenner 16 in Amsterdam staat een vrijstaande woning uit 1997, een type dat je niet vaak tegenkomt in deze buurt. Met een vraagprijs van €470.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat, namelijk zo'n 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €601.400. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Amsterdam, waar dit een relatief betaalbare optie is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 299 m³. De woonoppervlakte is 93 m², wat overeenkomt met de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het perceel is 129 m² groot. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met matige isolatie en daarbij behorende stookkosten.
De Aker-West
De buurt De Aker-West is een wijk in Amsterdam met zo'n 4.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in te wonen", maar merkt ook op dat de gemeente al jaren verstek laat gaan met het onderhoud, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt. Een ander noemt de buurt "onveilig en onrustig" vanwege overlast door jongeren en zwerfafval.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 619 meter of de Vomar op 709 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Punt op 709 meter en de Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 754 meter. De huisartsenpraktijk zit in Badhoevedorp, op 1,3 kilometer, en de apotheek is dichterbij, op 613 meter. De tramhalte Pilatus op 226 meter biedt lijnen 1 en 28, en bushalte Presanella op 101 meter heeft lijn N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Amsterdam is goed bereikbaar vanuit deze wijk. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brenner 16, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €470.000 ligt ongeveer 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €601.400 in de buurt De Aker-West. De mediaanprijs in de buurt is €537.000, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een vrijstaande woning, wat in deze buurt relatief zeldzaam is, en de prijs per vierkante meter is €5.054, tegenover een buurtgemiddelde van €5.412 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 299 m³. De woonoppervlakte is 93 m² en het perceel is 129 m² groot. Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je rondom vrij staat van buren.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare data op adresniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten als Jumbo op 619 meter en Vomar op 709 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Punt en Openbare Daltonbasisschool De Horizon. De huisarts zit in Badhoevedorp op 1,3 kilometer en de apotheek op 613 meter. Voor het OV kun je gebruikmaken van tramhalte Pilatus met lijnen 1 en 28, of bushalte Presanella met lijn N83.
Hoe is de buurt De Aker-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in te wonen", maar merkt op dat de gemeente al jaren onderhoud uitstelt, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt. Een ander ervaart overlast door jongeren en zwerfafval. De buurt heeft zo'n 4.500 inwoners, met relatief veel gezinnen en 65-plussers.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare data en geven een indicatie van de geluidssituatie op adresniveau, maar zijn geen meting ter plaatse.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in De Aker-West. De gemiddelde vraagprijs is €601.400 en de mediaanprijs is €537.000. De prijzen variëren van €211.000 tot €1.190.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.412, en de gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 114 m².
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Pilatus op 226 meter, met tramlijnen 1 en 28. Buslijn N83 stopt bij Presanella op 101 meter en La Meye op 318 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,9 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV, zowel binnen Amsterdam als richting andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een straal van 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde is Mr de Jonghschool op 603 meter, een school voor speciaal onderwijs. Openbare Basisschool De Punt zit op 709 meter en Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 754 meter. Ook zijn er basisscholen Atlantis en De Odyssee op respectievelijk 1.041 en 1.107 meter.
