Lekkum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1938 aan de Buorren combineert ouderwetse charme met een energielabel B. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €299.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €617.600, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Lekkum is een klein dorp met zo'n 405 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en driekwart koopwoningen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de stad Leeuwarden is dichtbij. De buurt Lekkum heeft een dorps karakter, met veel groen en water in de omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op een kleine kilometer afstand, of bij Poiesz, Aldi of Albert Heijn op iets meer dan anderhalve kilometer. Basisschool Professor Wassenberghskoalle zit op loopafstand, op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op ruim twee kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buorren 29, Lekkum
De vraagprijs van €299.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€617.600), maar het woonoppervlak is met 102 m² ook 57% kleiner dan het buurtgemiddelde van 239 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. De woning is wel energiezuinig met label B.
Lekkum ligt op 4,5 kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is het meest praktisch, maar met de fiets ben je zo in Leeuwarden. De omgeving is rustig en landelijk.
Een woning uit 1938 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt vaak meer onderhoud dan nieuwbouw. Denk aan houten kozijnen, dak en installaties. Het energielabel B is gunstig voor een woning van die leeftijd, wat wijst op goede isolatie.
Ja, basisschool Professor Wassenberghskoalle zit op 300 meter afstand. Andere basisscholen zoals IKC Eestroom en IKC Franciscus zijn op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar OSG Piter Jelles in Leeuwarden, op 1,4 kilometer.
In de buurt Lekkum staan op dit moment 5 woningen te koop, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €304.500, met een gemiddelde looptijd van 15 dagen.
Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, en 16,7% label A of A+. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1938.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.600 | €310.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.702 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.857 | €412.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.854 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.795 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Buorren 29, Lekkum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
