Groningerstraatweg 116
Zamenhofpark, Leeuwarden
BuurtEen hoekwoning met karakter in Leeuwarden
Deze hoekwoning uit 1934 heeft een eigen uitstraling, met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m². De woning ligt in de buurt Zamenhofpark, een rustige wijk in Leeuwarden. Met een energielabel F is het een woning die om aandacht vraagt, maar de prijs van €319.500 is marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden.
De buurt Zamenhofpark
Zamenhofpark is een groene buurt met veel eengezinswoningen. De omgeving is rustig en kindvriendelijk, met een park op loopafstand. De buurt heeft een mix van bewoners, van gezinnen tot ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens is het een prettige wijk om te wonen. Bekijk de buurt Zamenhofpark voor meer informatie.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek, of bij de Lidl en Jumbo twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Franciscus en IKC Aventurijn, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met CSG Comenius, Zamenhof om de hoek. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tadema Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groningerstraatweg 116, Leeuwarden
Is €319.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €319.500 is marktconform voor een hoekwoning van 140 m² in Leeuwarden. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is.
Wat betekent energielabel F voor mijn energierekening?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Hoe is de buurt Zamenhofpark om in te wonen?
Zamenhofpark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is kindvriendelijk. Het park is dichtbij, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een prettige wijk voor wie van rust houdt.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Franciscus (338 m) en IKC Aventurijn (411 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met CSG Comenius, Zamenhof op 415 m. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je reizen naar bestemmingen in de regio en de rest van Nederland.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt Zamenhofpark is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4005 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, maar ook dat het relatief druk kan zijn. Toch is de buurt zelf rustig en groen.
