Buorren 29
Lekkum, Leeuwarden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Lekkum
Deze vrijstaande woning uit 1938 aan de Buorren combineert ouderwetse charme met een energielabel B. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €299.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €617.600, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Rustig wonen in het dorp Lekkum
Lekkum is een klein dorp met zo'n 405 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en driekwart koopwoningen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de stad Leeuwarden is dichtbij. De buurt Lekkum heeft een dorps karakter, met veel groen en water in de omgeving.
Dagelijks leven in en om Lekkum
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op een kleine kilometer afstand, of bij Poiesz, Aldi of Albert Heijn op iets meer dan anderhalve kilometer. Basisschool Professor Wassenberghskoalle zit op loopafstand, op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op ruim twee kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buorren 29, Lekkum
Is €299.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €299.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€617.600), maar het woonoppervlak is met 102 m² ook 57% kleiner dan het buurtgemiddelde van 239 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. De woning is wel energiezuinig met label B.
Hoe is de bereikbaarheid van Lekkum?
Lekkum ligt op 4,5 kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation. De auto is het meest praktisch, maar met de fiets ben je zo in Leeuwarden. De omgeving is rustig en landelijk.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1938?
Een woning uit 1938 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt vaak meer onderhoud dan nieuwbouw. Denk aan houten kozijnen, dak en installaties. Het energielabel B is gunstig voor een woning van die leeftijd, wat wijst op goede isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Professor Wassenberghskoalle zit op 300 meter afstand. Andere basisscholen zoals IKC Eestroom en IKC Franciscus zijn op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar OSG Piter Jelles in Leeuwarden, op 1,4 kilometer.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lekkum?
In de buurt Lekkum staan op dit moment 5 woningen te koop, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €304.500, met een gemiddelde looptijd van 15 dagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, en 16,7% label A of A+. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1938.
