Azaleastraat 69
Bloemenbuurt, Leeuwarden
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Bloemenbuurt
Deze hoekwoning uit 1937 heeft een eigen gezicht, met 110 m² woonoppervlak en een tuin rondom. De woning ligt in de Bloemenbuurt, een wijk waar de meeste woningen voor de jaren '70 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €279.500 is dit een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Leeuwarden.
De buurt: Bloemenbuurt
De Bloemenbuurt is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,9. Een bewoner zegt: "Geniet van het leven en denk om elkaar. Gezellig, mensen groeten elkaar en maken een praatje." Een ander noemt echter "verloedering" en verdeeldheid. De buurt Bloemenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in een paar minuten naar IKC Franciscus of IKC Prins Constantijn voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, en ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Het park of plantsoen ligt twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frans Hettema Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Azaleastraat 69, Leeuwarden
Is €279.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €279.500 ligt iets onder de mediaanprijs van €315.000 in de buurt, maar boven de gemiddelde prijs van €276.333. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was recent €294.750. Gezien de oppervlakte van 110 m² en het energielabel E is de prijs marktconform.
Hoe is de sfeer in de Bloemenbuurt?
De sfeer is wisselend volgens bewoners. Sommigen waarderen de gezelligheid en het contact met buren, terwijl anderen klagen over verloedering en burenruzies. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 5,9 uit 3 reviews.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is minder zuinig. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label C en 25% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie, wat hogere stookkosten betekent.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Franciscus (380 m), IKC Prins Constantijn (420 m) en IKC Eestroom (469 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 800 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte fietsrit.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1937 met een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 153 m². Het is een eengezinswoning, wat past bij de buurt waar 66% van de woningen eengezinswoningen zijn.
