Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de De Cuserstraat is een echte blikvanger in de rustige, groene wijk Buitenveldert-Zuidwest. Met 514 m² woonoppervlak en een perceel van 999 m² biedt het huis ongekende ruimte. De woning uit 1964 heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €2.350.000 ligt deze woning 180% boven het buurtgemiddelde van €840.148, een scherpe prijs voor een dergelijk object, maar wel aan de hoge kant. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Amsterdam.
Buitenveldert-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het Amsterdamse Bos vlakbij." De buurt telt ruim 4.500 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2954 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt Buitenveldert-Zuidwest heeft een gemiddelde woningwaarde die lager ligt dan deze woning, maar de rust en het groen worden zeer gewaardeerd.
In de straat is het doordeweeks aangenaam rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 212 meter, of bij Albert Heijn op 601 meter. Ook Aldi en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: CSB Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 124 meter, De Apollo op 329 meter, en basisschool St. Jozefschool op 456 meter. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda. De vraagprijs is €2.350.000.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Cuserstraat 5, Amsterdam
De vraagprijs van €2.350.000 ligt 180% boven het buurtgemiddelde van €840.148. Dat komt doordat deze woning met 514 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (101 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van dit formaat in Buitenveldert-Zuidwest is de prijs marktconform.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft slechts 21,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus deze woning scoort slechter dan gemiddeld.
De woning ligt in Buitenveldert-Zuidwest, op 2,6 km van het treinstation. Het Amsterdamse Bos is op loopafstand (0,4 km). De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. CSB Amsterdam (voortgezet onderwijs) zit op 124 meter, De Apollo op 329 meter, en basisschool St. Jozefschool op 456 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,4 km afstand. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
Op basis van één bewonersbeoordeling wordt de buurt omschreven als 'fijn, rustig en redelijk gezellig'. Het Amsterdamse Bos vlakbij wordt gewaardeerd, net als de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen op loopafstand. De hygiëne is boven het gemiddelde peil in Amsterdam.
Binnen een kilometer zijn er meerdere supermarkten: Jumbo op 212 meter, Albert Heijn op 601 meter, Aldi op 692 meter, en SPAR op 1069 meter. Ook zijn er nog andere winkels in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €987.148 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.014 | – |
| Huurprijs | €3.858 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.953 | €654.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.628 | – |
| Huurprijs | €2.976 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
De Cuserstraat 5, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
