Een vrijstaand huis met allure in Bosch en Duin
Aan de Dennenweg 18 in Bosch en Duin staat een vrijstaande woning uit 1930, verscholen in een bosrijke omgeving. De vraagprijs is 2.650.000 euro. Het is een van de vrijstaande woningen in Zeist die nu te koop staat.
Een huis met negen kamers en een tuin rondom
De woning telt negen kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.276 kubieke meter en het perceel is 3.165 vierkante meter groot. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een balkon aanwezig. Het huis is volledig eigendom en heeft dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, beschut en in een bosrijke omgeving. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 341 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 377 vierkante meter aangeeft.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.700 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (36 procent) is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Bosch en Duin geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "super gezellige buurt en fijne plek voor de community". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig, heel leuk en mooie plek, hele leuke huizen en mooie natuur". De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee kilometer afstand, of bij de MCD of SPAR iets verderop. Basisschool De Wegwijzer ligt op ruim twee kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Brandt in Den Dolder op 1,5 kilometer. De BENU Apotheek Den Dolder zit op twee kilometer. De bushalte Huis ter Heide, Frans van Mierislaan is op 531 meter met buslijn 59 en Flex. Het treinstation Den Dolder ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Sotheby's Realty Makelaars Nederland en BURGERSDIJK MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dennenweg 18, Bosch En Duin
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.650.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 2.939.000 euro en de mediaan op 2.485.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.771 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 341 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 1.276 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een balkon aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 341 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 377 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en welke isolatie heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er een cv-ketel aanwezig. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Bosch en Duin beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "super gezellige buurt en fijne plek voor de community". Een ander noemt het "heel leuk en gezellig, heel leuk en mooie plek, hele leuke huizen en mooie natuur". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Dennenweg 18?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,0 kilometer, gevolgd door MCD op 2,1 kilometer en SPAR op 2,4 kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op 2,1 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Brandt in Den Dolder op 1,5 kilometer en de BENU Apotheek Den Dolder op 2,0 kilometer. Het treinstation Den Dolder ligt op 2,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1930 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3.165 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte is 341 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG 377 vierkante meter aangeeft.
