Dorpsstraat 977
Langeheit West, Zaanstad
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Assendelft
Aan de Dorpsstraat in Assendelft staat deze vrijstaande woning uit 1928, een huis met een eigen gezicht. Met een vraagprijs van €689.000 ligt de prijs 93% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €357.500 ligt. Het is daarmee een woning die zich duidelijk onderscheidt van het gemiddelde aanbod. De woning is te vinden in de vrijstaande woningen in Zaanstad.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 532 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 149 m², terwijl de makelaar 132 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 216 m², maar de makelaar noemt 656 m². De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
De buurt Langeheit West
Met ruim 1.100 inwoners is dit een buurt waar het aandeel 65-plussers met 22% relatief groot is. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De woning staat aan een drukke weg, aan water, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht, zoals de makelaar het omschrijft. Meer over de buurt Langeheit West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 604 meter of Albert Heijn op 632 meter. Basisscholen vind je op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf op 494 meter. De huisartsenpraktijk Saendelft zit op 626 meter en de apotheek Kaaikhof op 538 meter. De bushalte Assendelft, Ambachtslaan is op 251 meter en wordt bediend door lijn 456. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 498 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ruim voorzieningenaanbod. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 977, Assendelft
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €689.000. Dat is 93% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €357.500 bedraagt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.220, gebaseerd op de makelaar-opgave van 132 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €4.063 per m². De woning is daarmee aanzienlijk duurder dan het gemiddelde aanbod in Langeheit West.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 532 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 132 m², terwijl de BAG-registratie 149 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de makelaar noemt 656 m², de BAG 216 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar zijn er wel isolatiemaatregelen genomen: dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label C betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar het is geen garantie voor een lage rekening.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan de Dorpsstraat, een drukke weg, maar ook aan water en in een woonwijk. De makelaar omschrijft het uitzicht als vrij. Er is een tuin rondom de woning. De ligging aan een drukke weg kan invloed hebben op het wooncomfort, maar het biedt ook een levendige omgeving. Het is een vrijstaande woning, dus je hebt geen directe buren aan de zijkanten.
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
De buurt Langeheit West heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". Er zijn vier beoordelingen, dus het beeld is beperkt, maar overwegend positief.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar zit op 604 meter en Albert Heijn op 632 meter. Ook PLUS en Dekamarkt zijn binnen 1,3 kilometer te vinden. Scholen zijn er ook: de Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf op 494 meter en de Interconfessionele Basisschool Octant op 656 meter. Voor voortgezet onderwijs is Praktijkschool De Brug op 459 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assendelft, Ambachtslaan op 251 meter, met buslijn 456. Ook halte Assendelft, Kaaikhof is op 512 meter met dezelfde lijn. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 498 meter, dus je kunt ook met de trein reizen. De bushalte Assendelft, Station op 687 meter heeft meerdere lijnen: 69, 414, 456 en N94.
