Loodgieter 13
Waterrijk West, Zaanstad
BuurtEen ruime tussenwoning in Waterrijk West
Aan de Loodgieter 13 in Assendelft staat een tussenwoning uit 2010 die met 136 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de buurt Waterrijk West, een deel van Assendelft waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Zaanstad.
De woning zelf
De indeling telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 488 kubieke meter en beschikt over een achtertuin van 56 vierkante meter op het zuiden, een voortuin en een dakterras. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en de verwarming gaat via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft.
Leven in Waterrijk West
Met ruim 2.000 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een buurt waar gezinnen de toon zetten. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Waterrijk West heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 397 meter of Albert Heijn op 453 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Jenaplanschool De Bijenkorf op 402 meter en de Openbare basisschool De Meander op 509 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek op 447 meter en de apotheek op 338 meter. Buslijn 456 stopt bij de halte Assendelft, Ambachtslaan op 218 meter, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 520 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op ruim zes kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loodgieter 13, Assendelft
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een tussenwoning met 136 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.228 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zaanstad, maar de woning heeft vier slaapkamers en een zuidelijke achtertuin.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. Daarnaast is er een achtertuin van 56 vierkante meter op het zuiden, een voortuin en een dakterras. De inhoud van de woning is 488 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Waterrijk West?
Waterrijk West heeft ruim 2.000 inwoners en veel huishoudens met kinderen, zo'n 62 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen." Een ander noemt het "Gezellig en vrij".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 397 meter en Albert Heijn op 453 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 447 meter en de apotheek op 338 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 500 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 520 meter en buslijn 456 stopt op 218 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assendelft, Ambachtslaan op 218 meter, waar buslijn 456 stopt. Ook halte Assendelft, Kaaikhof op 292 meter wordt bediend door lijn 456. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 520 meter. Een bewoner merkt op dat de buurtbus maar één keer per uur rijdt tussen 9 en 18 uur.
Wat is het verschil in woonoppervlak tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is. Het verschil kan te maken hebben met verschillende meetmethoden, maar dat staat niet in de advertentie.
