Roosbergseweg 2

De woning aan Roosbergseweg 2 in Bavel (Gem. Breda) heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €975.727, maar dat is logisch: deze woning is met 412 m² bijna twee keer zo groot als het gemiddelde (214 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.114, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.677 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.

Bavel is een rustige, groene buurt met veel natuur. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,63. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van Breda. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, en is populair bij gezinnen en ouderen.

De Albert Heijn ligt op 838 meter, dus om de hoek. Basisscholen zoals De Toermalijn en De Spindel zijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3 km. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er zo. Breda Centraal is het belangrijkste station, met verbindingen naar grote steden.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1978. In de buurt heeft 64% van de woningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Bavel, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde verkooptijd is 48 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.