Groenstraat 75
Prinsenbeek, Breda
BuurtEen royale vrijstaande woning in Prinsenbeek
Deze vrijstaande woning aan de Groenstraat in Prinsenbeek ademt ruimte en rust. Met 324 m² woonoppervlak en een perceel van 867 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1967 heeft energielabel D. De vraagprijs van €985.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
Prinsenbeek: een groene, vertrouwde buurt
Prinsenbeek is een dorpse wijk binnen Breda, met veel groen en een hechte gemeenschap. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig omdat we opletten op elkaar en alles, openbaar vervoer en winkels dichtbij, genoeg groen om ons heen!" Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen makkelijk buiten spelen." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer over de buurt Prinsenbeek.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (389 m) of de Jumbo twee straten verder (689 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (10 minuten). Kinderen kunnen naar Kbs De Griffioen (5 minuten lopen) of Kindcentrum De Horizon (7 minuten). Voor voortgezet onderwijs ben je 1,1 km verderop. Het treinstation ligt op 3,2 km. De gemeente Breda biedt volop stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hornman Makelaars op Funda en Hornman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groenstraat 75, Prinsenbeek
Is €985.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €985.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.250). De woning is met 324 m² woonoppervlak ook 96% groter dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per m² is met €3.040 lager dan het buurtgemiddelde van €4.615. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is relatief gunstig.
Hoe is de buurt Prinsenbeek om in te wonen?
Prinsenbeek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1. Ze noemen het een rustige, groene buurt met een hechte gemeenschap. Er is veel groen, voldoende parkeergelegenheid, en voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het is een veilige buurt waar kinderen buiten kunnen spelen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen 1 km zijn er drie basisscholen: Kbs De Griffioen (561 m), Kindcentrum De Horizon (781 m) en Montessori + locatie Prinsenbeek (920 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand. Er zijn in totaal 41 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 8 minuten met de fiets of 10 minuten met de auto. Vanaf daar kun je naar Breda en verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1967. In de buurt heeft 45% van de koopwoningen label A, 30% label B, 20% label C en 5% label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar met isolatiemaatregelen is verbetering mogelijk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 389 m, gevolgd door Jumbo op 689 m en Albert Heijn op 1.036 m. Binnen 5 km zijn er 30 supermarkten.
