IJsseldijk 134
Boveneind, Krimpen aan den IJssel
BuurtEen vrijstaande woning met een rijke geschiedenis
Deze vrijstaande woning aan de IJsseldijk ademt historie. Het bouwjaar 1760 geeft het pand een bijzonder karakter, terwijl energielabel A laat zien dat het comfort van deze tijd is. Met 367 m² woonoppervlak en een perceel van 4895 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.750.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Krimpen aan den IJssel.
Boveneind: rustig wonen aan het water
De buurt Boveneind is een rustige woonwijk langs de IJssel. Het CBS telt hier 4040 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid van 1903 duidt op een stedelijk woonmilieu, maar de ligging aan het water geeft een open gevoel. De buurt Boveneind heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 75% eengezinswoningen en 54% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Het dagelijkse leven is hier goed geregeld. De Jumbo ligt op twee straten verder. Ook de Lidl en SPAR express zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Het Mozaïek en Basisschool het Octaaf, beide om de hoek. Het Krimpenerwaard College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Redres de Bouwkunstmakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over IJsseldijk 134, Krimpen Aan Den Ijssel
Is de vraagprijs van €1.750.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 158% boven het buurtgemiddelde van €677.778. Dat komt doordat deze woning met 367 m² woonoppervlak en een perceel van 4895 m² uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.893, wat deze woning duurder maakt dan gemiddeld, maar het aanbod van vrijstaande woningen in deze klasse is beperkt.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1760, wat haar een van de oudste in de buurt maakt. Het energielabel A is opvallend voor een pand van die leeftijd en wijst op goede isolatie en moderne installaties. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven, maar het label geeft aan dat er geen grote energie-achterstanden zijn.
Wat is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 8,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. De woning is meer gericht op autobezitters.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Het Mozaïek (260 m) en Basisschool het Octaaf (435 m). Het Krimpenerwaard College voor voortgezet onderwijs ligt op 607 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is de buurt Boveneind?
Het CBS registreerde in het meest recente jaar 78 misdrijven in de buurt. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met 4040 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter, mede door de ligging aan de IJssel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 4895 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in deze buurt. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen. De precieze bestemming en bouwmogelijkheden zijn niet in de advertentie vermeld.
