's-Gravenweg 178
’s-Gravenpark, Capelle aan den IJssel
BuurtEen royale vrijstaande woning in 's-Gravenpark
Deze vrijstaande woning aan de 's-Gravenweg in Capelle aan den IJssel ademt ruimte en rust. Met 488 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en duurzaam thuis. De woning uit 1975 is gelegen in een groene, ruime opzet. Met een vraagprijs van €1.795.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit is het marktconform in vergelijking met andere woningen in Capelle aan den IJssel.
De buurt 's-Gravenpark
De buurt 's-Gravenpark is een rustige, groene wijk met voornamelijk eengezinswoningen. Het is een buurt waar veel oudere bewoners wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is er kalm en dorps, ondanks de nabijheid van de stad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen. De buurt 's-Gravenpark is een plek waar je de rust vindt.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (op loopafstand) of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is er basisschool Groen van Prinsterer op vijf minuten lopen, of Openbare Basisschool Klim-Op net iets verder. Het Comenius Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. In de gemeente Capelle aan den IJssel zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravenweg 178, Capelle Aan Den Ijssel
Is €1.795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme oppervlakte van 488 m², het energielabel A en de rustige, groene buurt is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Capelle aan den IJssel met dit formaat zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in 's-Gravenpark, een rustige buurt in Capelle aan den IJssel. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus je bent er met de fiets of auto in een paar minuten. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2161 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt groen en ruim.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Groen van Prinsterer ligt op 488 meter, Openbare Basisschool Klim-Op op 515 meter, en het Comenius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 519 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs De Bouwsteen op 773 meter.
Wat voor energielabel heeft de woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu. Dit label is een pluspunt voor een woning uit 1975, want het geeft aan dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties.
Hoe is de veiligheid in de buurt 's-Gravenpark?
De buurt is erg veilig. In de CBS-data staat dat er in totaal 2 misdrijven zijn geregistreerd, wat zeer laag is. Het is een rustige wijk waar je je veilig kunt voelen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 452 meter, gevolgd door Albert Heijn op 614 meter en Jumbo op 806 meter. Ook Ekoplaza is op 806 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
