Een vrijstaande woning op een bijzonder ruim perceel
Aan de Korhoenlaan in Harderwijk staat deze vrijstaande woning uit 1980. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 245.000 euro en een woonoppervlakte van 50 vierkante meter volgens de BAG-registratie, ligt de prijs per vierkante meter op 4.900 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 4.247 euro per vierkante meter in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Harderwijk.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een bouwjaar van 1980. De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning gepubliceerd. Wat wel opvalt, is het perceel: maar liefst 53.960 vierkante meter grond hoort bij deze woning. De woonoppervlakte is met 50 vierkante meter bescheiden, maar het perceel heeft veel ruimte buiten.
Strokel, een rustige buurt
Strokel is een buurt met 595 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel groen, zo blijkt ook uit de bewonersreviews van de gemeente Harderwijk. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Strokel heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 940 meter afstand, of bij de Aldi op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Daltonschool Willem Alexander, op 338 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Pontanus op 660 meter, en de apotheek vind je op 938 meter. De bushalte Ermelo, Fokko Kortlanglaan ligt op 592 meter en wordt bediend door lijn 114 en 674. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare databronnen. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 2-254, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 245.000 euro. Met een woonoppervlakte van 50 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 4.900 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.247 euro per vierkante meter. Het perceel is met 53.960 vierkante meter uitzonderlijk groot.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 53.960 vierkante meter groot. Dat is een opvallend groot stuk grond voor een woning met een woonoppervlakte van 50 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1980 en wordt omschreven als vrijstaand. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op 940 meter, de Aldi op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Daltonschool Willem Alexander op 338 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Pontanus op 660 meter, de apotheek op 938 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Strokel om in te wonen?
Strokel is een rustige buurt met 595 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner noemt het "een prettige buurt met betaalbare woningen" en een ander spreekt van "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1980, de woonoppervlakte van 50 vierkante meter en het perceel van 53.960 vierkante meter.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het funderingsrisico is eveneens laag, met zand als bodemsoort. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
