Eendenparkweg 37-29
Tonsel, Ermelo
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Eendenparkweg 37-29 in Ermelo staat in de rustige buurt Tonsel. Met een vraagprijs van €199.500 ligt de prijs 24% onder het buurtgemiddelde van €261.713, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is een van de vrijstaande woningen in Ermelo en biedt een ruim perceel van 745 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 127 m², terwijl de makelaar 60 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 745 m², maar de makelaar noteert 564 m². De woning is gebouwd in 1970.
Tonsel: een dorpse gemeenschap
Met 610 inwoners en relatief veel 65-plussers (25%) is Tonsel een rustige buurt. Bewoners van de buurt Tonsel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (76%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1,7 km en Lidl op 2 km. De dichtstbijzijnde school is de Christelijke Daltonschool Willem Alexander op 1,7 km. Huisartsenpraktijk B. Strijdhorst zit op 1,5 km en de Service Apotheek op 1,5 km. Bushalte Ermelo, Fazantlaan met lijn 114 en 674 ligt op 700 meter. Het treinstation Ermelo is op 2,2 km afstand. De gemeente Ermelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eendenparkweg 37-29, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €199.500. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 24% onder het buurtgemiddelde van €261.713. De mediaanprijs in de buurt is ook €199.500, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €3.325, gebaseerd op de makelaar-opgave van 60 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 127 m², maar de makelaar geeft 60 m² op. Het perceel is volgens de BAG 745 m², terwijl de makelaar 564 m² noteert.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn op 1,7 km en Lidl op 2 km. De dichtstbijzijnde school is de Christelijke Daltonschool Willem Alexander op 1,7 km. Huisartsenpraktijk B. Strijdhorst zit op 1,5 km en de Service Apotheek op 1,5 km. Bushalte Ermelo, Fazantlaan met lijn 114 en 674 ligt op 700 meter.
Hoe is de buurt Tonsel om in te wonen?
Tonsel is een rustige buurt met 610 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de energiezuinigheid van de woning te zeggen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld, maar de oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave.
