Laan van Laag Kanje 1-160
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
BuurtRust en ruimte in Maarn
Dit recreatiewoning uit 1961 ligt in een bosrijke omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluiden. Met 50 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €215.000 is aan de lage kant vergeleken met andere woningen in Utrechtse Heuvelrug.
Buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
De buurt is dunbevolkt met 440 inwoners en veel eengezinswoningen. Het is een rustige omgeving, vooral bewoond door 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, veel groen. Bekijk de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied voor meer details.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,4 km afstand, of de Jumbo op 2,4 km. Basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder (1,4 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,4 km) zijn om de hoek. Het treinstation ligt op 2,4 km, dus met de trein ben je zo in de stad. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van Laag Kanje 1-160, Maarn
Is €215.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €215.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €412.467, maar de woning is met 50 m² ook kleiner dan gemiddeld (83 m²). De mediaanprijs in de buurt is €220.000, dus de prijs is marktconform voor een recreatiewoning van dit formaat. Houd er rekening mee dat het om een recreatiewoning gaat, wat invloed kan hebben op financieringsmogelijkheden.
Hoe is de bereikbaarheid van Maarn?
Maarn ligt in een bosrijke omgeving op de Utrechtse Heuvelrug. Het treinstation Maarn is op 2,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. De woning is niet direct aan een doorgaande weg, wat bijdraagt aan de rust.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een recreatiewoning uit 1961 met een woonoppervlak van 50 m². Het bouwjaar en het type (recreatie) betekenen dat er mogelijk beperkingen zijn qua permanente bewoning. Check de lokale regels van de gemeente Utrechtse Heuvelrug voor de exacte bestemming.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De buurt is dunbevolkt, maar er zijn basisvoorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,4 km, en basisscholen zoals De Ladder en WereldKidz Meent zijn op 1,4 km. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op Maarn-dorp of omliggende plaatsen.
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 46, wat voor een dunbevolkt gebied relatief laag is. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel eengezinswoningen en oudere bewoners. Er zijn geen specifieke veiligheidsincidenten gemeld in de beschikbare data.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat duidt op matige isolatie. Omdat de woning uit 1961 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de staat van isolatie en verwarming.
