Mariken Jansdochterhof 6
Amstelwijck Park, Dordrecht
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Amstelwijck Park
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in de rustige buurt Amstelwijck Park in Dordrecht. Met een woonoppervlak van 202 m² en een perceel van 488 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Dordrecht.
Buurt Amstelwijck Park
Amstelwijck Park is een kleine, groene buurt met 205 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een rustige woonwijk. De buurt Amstelwijck Park heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1025 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 10 minuten lopen, of bij Aldi en Lidl iets verderop. Basisschool Parkwijck zit om de hoek, op 620 meter. Ook de Katholieke Basisschool Don Bosco en De Albatros zijn op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Mariken Jansdochterhof 6, Dordrecht
Is de prijs van €1.150.000 eerlijk voor deze woning?
De vraagprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €762.250, maar dat komt doordat dit de duurste woning is van de 4 koopwoningen die nu in Amstelwijck Park te koop staan. Het woonoppervlak is 38% groter dan het buurtgemiddelde (146 m²), en de woning is nieuwbouw met energielabel A+++. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel A of beter, dus dit is heel normaal voor deze wijk.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2023?
Het bouwjaar is 2023, dus de woning is gloednieuw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouw heeft doorgaans weinig direct onderhoud nodig.
Hoe is de buurt Amstelwijck Park?
Amstelwijck Park is een kleine, rustige buurt met 205 inwoners. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een groene wijk met een matige stedelijkheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Parkwijck (620 m) en de Katholieke Basisschool Don Bosco (965 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 958 meter, gevolgd door Aldi op 1075 meter en Lidl op 1214 meter.
Hoe lang staan woningen in deze buurt te koop?
In de buurt stonden afgelopen periode 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is een indicatie, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in Amstelwijck Park is €5.247. Deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer €5.693 (€1.150.000 / 202 m²), wat iets boven het gemiddelde ligt.
