Een royale vrijstaande woning in Bavel
Deze vrijstaande woning aan de Patrijzenlaar in Bavel is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 343 m² en een perceel van 1002 m² is er ruimte in overvloed. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €1.865.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
Nieuw Wolfslaar: rustig en groen
De buurt Nieuw Wolfslaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'rustige, veilige plek, weinig criminaliteit en aardige mensen.' Een ander noemt het 'een fijne locatie om te wonen', al is men kritisch over de onderlinge betrokkenheid. De buurt telt 2330 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 878 meter, of bij Jumbo op een kilometer afstand. Basisscholen als Kbs De Burchtgaarde en Openbare Basisschool De Toermalijn zijn op loopafstand. Het park of plantsoen ligt om de hoek. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Patrijzenlaar 4, Bavel
Is €1.865.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.865.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bavel. De woning is met 343 m² woonoppervlak en een perceel van 1002 m² echter zeer ruim. Het energielabel A en bouwjaar 2004 zorgen voor lage lasten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het aanbod in deze prijsklasse is beperkt.
Hoe is de buurt Nieuw Wolfslaar om in te wonen?
Nieuw Wolfslaar is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en de aardige mensen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt, al is de onderlinge betrokkenheid volgens sommigen wat minder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor boodschappen. Basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde en De Toermalijn zijn binnen 10 minuten lopen. Het park ligt om de hoek. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Bavel of Breda, op een paar kilometer afstand.
Hoe duurzaam is deze woning?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Het bouwjaar 2004 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor busverbindingen kun je het beste de actuele dienstregeling raadplegen. De auto is hier het meest praktisch.
Wat is de sfeer in de straat?
De Patrijzenlaar ligt in een rustige woonwijk. Bewoners omschrijven de buurt als veilig en groen. De mensen zijn over het algemeen aardig, al is er volgens een bewoner weinig openheid voor nieuwe ideeën. Het is een plek waar je privacy hebt.
-7f7608bf.webp)
