Een vrijstaand huis met een eigen verhaal
Aan de Populierenlaan in Beverwijk staat een vrijstaande woning uit 1922, een huis met karakter en ruimte. Met een vraagprijs van €549.500 ligt de prijs 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €425.275, zo blijkt uit de cijfers. Het is een opvallende verschijning in de vrijstaande woningen in Beverwijk, zeker voor wie op zoek is naar een huis met een eigen tuin en een stukje historie.
Ruimte en karakter in huis
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 421 kubieke meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 110 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 121 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 304 vierkante meter, maar de BAG-registratie komt op 210 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin van 100 vierkante meter op het oosten, bereikbaar via de achterom. Het huis is voorzien van dakisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Ronde Boogaard, een buurt met voorzieningen
Met ruim 2.700 inwoners is Ronde Boogaard een buurt waar het leven zich afspeelt rondom de buurt Ronde Boogaard. De bevolking is gemengd, met een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander juist de achteruitgang benoemt: "De gezelligheid is weg." De meningen lopen uiteen, maar de buurt heeft duidelijk een eigen gezicht.
Dagelijks leven en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 427 meter, of bij Albert Heijn op 938 meter. Voor de kinderen is de Bethelschool op 192 meter, en de Katholieke Basisschool De Anjelier op 322 meter. De huisarts zit op 195 meter, de apotheek op 501 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Beverwijk, Groenelaan op 384 meter, met lijnen 78 en 572. Het treinstation Beverwijk ligt op 958 meter. De gemeente Beverwijk biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars en Brantjes Makelaars Beverwijk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Populierenlaan 12, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €549.500 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs van €425.275 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.995, gebaseerd op de makelaar-opgave van 110 vierkante meter. Het is een vrijstaande woning, een type dat niet veel voorkomt in deze buurt, wat de hogere prijs kan verklaren. De woning is sinds 27 augustus 2026 te koop.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 421 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 110 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 121 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 304 vierkante meter, maar de BAG-registratie komt op 210 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1922, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 82% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Het is een gemiddeld risico, zonder verdere duiding.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 427 meter, gevolgd door nog een Vomar op 833 meter en Albert Heijn op 938 meter. De Bethelschool ligt op 192 meter en de Katholieke Basisschool De Anjelier op 322 meter. De huisarts zit op 195 meter en de apotheek op 501 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis is op 712 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 958 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Groenelaan op 384 meter, met buslijnen 78 en 572. Ook zijn er haltes Beverwijk, Zonnebloemlaan op 423 meter met lijn 75, en Beverwijk, Westerhoutplein op 429 meter met lijnen 75, 78 en 572. Het treinstation Beverwijk ligt op 958 meter. De buslijnen en het station bieden verbindingen, maar de bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben." Een andere bewoner is kritischer: "De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst." De meningen lopen dus uiteen.
