Riethermsteeg 35
Buurtschap Broekheurne, Enschede
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Riethermsteeg 35 in Enschede staat een vrijstaande woning uit 1982, te koop voor 900.000 euro. Met een woonoppervlakte van 226 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 1285 vierkante meter is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Enschede, maar dat past bij de omvang van dit huis.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers. Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 226 m² op, terwijl de BAG-registratie 245 m² vermeldt. Het perceel is in beide bronnen 1285 m².
Buurtschap Broekheurne
Met zo'n 1500 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander noemt het "buitengebied" maar waardeert de nabijheid van voorzieningen. De buurt Buurtschap Broekheurne kent weinig stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,7 km of Jumbo en Lidl op 2 km. Basisscholen zoals Willem van Oranje en Openbare Basisschool De Broekheurne liggen op ongeveer 1,6 km. De huisarts en apotheek zitten op 1,6 km afstand. Bushalte Enschede, Boskamphoek met lijn 2 ligt op 1,1 km, en het treinstation Enschede op 5,2 km. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bles & van der Does.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Riethermsteeg 35, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 900.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 806.857 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is 3.982 euro op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 226 m², terwijl de BAG-registratie 245 m² aangeeft. Het perceel is 1285 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het kan betekenen dat je verkeersgeluid hoort, maar de mate hangt af van de exacte ligging.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,7 km, Jumbo en Lidl op 2 km. Basisscholen zoals Willem van Oranje en De Broekheurne liggen op 1,6 km. De huisarts en apotheek zitten op 1,6 km. Bushalte Boskamphoek met lijn 2 is op 1,1 km, en het treinstation Enschede op 5,2 km.
Hoe is de buurt Buurtschap Broekheurne?
De buurt heeft ongeveer 1500 inwoners, met veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "buitengebied" maar waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het perceel zelf.
