Zuidkampweg 45
Buurtschap Lonneker-West, Enschede
BuurtEen royale woning in het groen
Deze geschakelde eengezinswoning aan de Zuidkampweg 45 ligt in de bosrijke omgeving van Buurtschap Lonneker-West, een rustig buitengebied van Enschede. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. Met een vraagprijs van € 1.125.000 is dit een woning die opvalt in het aanbod van woningen in Enschede.
Ruimte en indeling
De woning telt acht kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.415 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 618 m², terwijl de makelaar 384 m² opgeeft. De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin en is in volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie en driedubbel glas, en de woning wordt verwarmd met een warmtepomp.
Leven in Buurtschap Lonneker-West
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een buitengebied waar rust en ruimte centraal staan. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander noemt het "buiten in het bos, maar in 5 minuten in een winkelcentrum". De buurt Buurtschap Lonneker-West heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten, Albert Heijn en Dirk, liggen op ongeveer een kilometer afstand, en de SPAR is iets verder. Basisschool Menkotoren zit op 931 meter, en de huisartsenpraktijk van Tienen is op twee kilometer. Bushalte Enschede, Waalstraat is op 692 meter met lijn 2, en het treinstation Enschede ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars Enschede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidkampweg 45, Enschede
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de oppervlakte en het energielabel zijn wel vermeld.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.125.000. De prijs per vierkante meter is € 2.930, gebaseerd op de makelaar-opgave van 384 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.415 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 618 m², de makelaar 384 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De makelaar noemt daarnaast dakisolatie en driedubbel glas, en de woning wordt verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt in een bosrijke omgeving en in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een geschakelde eengezinswoning met een voor-, zij- en achtertuin. De buurt is een rustig buitengebied van Enschede.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Dirk op 948 meter, en de SPAR op 1.092 meter. Basisschool Menkotoren zit op 931 meter. De huisartsenpraktijk van Tienen is op 1.966 meter, en de apotheek BENU Enschede Noord op 946 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Waalstraat op 692 meter, met buslijn 2. Het treinstation Enschede ligt op 2.803 meter. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer "wel wat minder georganiseerd" is in dit buitengebied.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooi buitenaf" met veel rust, een ander waardeert de natuur en de nabijheid van een winkelcentrum, maar noemt het OV minder goed geregeld.
