Verkocht onder voorbehoud
Zwammerdam Dorp, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Spoorlaan in Zwammerdam ademt de sfeer van 1930, met een royale oppervlakte van 235 m² op een perceel van 713 m². Het energielabel B belooft redelijke zuinigheid. Met een vraagprijs van €995.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €905.000, maar de woning is ook groter dan gemiddeld. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn voor vergelijkbaar aanbod.
Zwammerdam Dorp is een kleine, rustige buurt met zo'n 1015 inwoners. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar het aandeel koopwoningen (59%) iets lager ligt dan het landelijk gemiddelde. De bevolking is gemêleerd, met een flink aandeel 45-plussers. De buurt Zwammerdam Dorp staat bekend om zijn groene karakter en lage stedelijkheidsgraad, de omgevingsadressendichtheid is slechts 226 adressen per km².
De basisschool Oranje Nassau zit letterlijk naast de deur, op 36 meter. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is twee straten verder, op 2,5 km. Ook een huisartsenpraktijk is om de hoek te vinden. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 3,5 km en een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Brussel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spoorlaan 2, Zwammerdam
De vraagprijs van €995.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€905.000), maar de woning is met 235 m² ook ruimer dan het gemiddelde (221 m²). De prijs per m² (€4.234) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.095. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de data op te maken.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisschool zit naast de deur. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont er landelijk, maar wel met een treinstation op 3,5 km.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een relatief laag energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, de Basisschool Oranje Nassau ligt op slechts 36 meter afstand. Andere basisscholen binnen 5 km zijn de Da Costaschool (2,6 km) en IKC Schatrijk (2,9 km).
In de buurt werden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €905.000 | €905.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.095 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €868.333 | €868.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.473 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Spoorlaan 2, Zwammerdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
