Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Trompstraat in Apeldoorn heeft een eigen gezicht. Met 117 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 280 m² is het een plek waar je je eigen stempel op kunt drukken. De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel C. De vraagprijs van €650.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €418.430, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De woning staat in de Binnenstad, een bruisende buurt met 6020 inwoners. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (2765) en een mix van leeftijden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat past bij het centrumkarakter. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,14. Een bewoner zegt: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt Binnenstad is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 3381.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Boni (twee straten verder). Ook Ekoplaza is op loopafstand. Basisschoolkinderen gaan naar PCBO Koningin Wilhelmina (tien minuten lopen) of Montessori Kindcentrum Apeldoorn (vijftien minuten). Voor voortgezet onderwijs zijn UGO verkennend vmbo en UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt verder een treinstation op 1,3 km en diverse parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rodenburg Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Trompstraat 22, Apeldoorn
De vraagprijs van €650.000 ligt 55% boven het gemiddelde van €418.430 in de Binnenstad. Dat is fors hoger, maar deze woning is ook een vrijstaand huis met een groot perceel, wat zeldzaam is in het centrum. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die staan niet in de advertentie.
De Binnenstad is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is druk. Uit één buurtreview komt naar voren dat er overlast is van drugsgebruik en fietsers in voetgangersgebied. Het is een buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online.
Het bouwjaar is 1920, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recentelijk zaken zijn vernieuwd, zoals dak, leidingen of kozijnen, is niet bekend. Je kunt hierover alleen informatie krijgen bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (346 m) en Boni (357 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, waaronder PCBO Koningin Wilhelmina (666 m) en UGO verkennend vmbo (743 m).
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de Binnenstad stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.770 | €369.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.329 | – |
| Huurprijs | €1.123 p/m | €1.032 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.877 | €406.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.135 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Trompstraat 22, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
