Van Sminialeane 42
Wommels, Súdwest-Fryslân
BuurtEen royale vrijstaande woning in Wommels
Aan de Van Sminialeane 42 in Wommels staat een vrijstaande woning uit 1987, met een woonoppervlakte van 225 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft een energielabel B en wordt aangeboden voor €795.000. Die vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Ruim opgezet met zeven kamers
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 960 kubieke meter en het perceel meet 1190 vierkante meter. Rondom de woning ligt een tuin en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom.
Een dorp met karakter
Met ruim 2200 inwoners is Wommels een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met veel jonge mensen" en noemt het een veilige buurt met weinig verkeer. Een ander vult aan: "All you need in wommels", en waardeert dat alles wat je nodig hebt in het dorp zit. Meer over de buurt Wommels.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 400 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk Wommels-Oosterend zit op nog geen 100 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool It Funemint, is op 400 meter. Voor de apotheek moet je naar Bolsward, op 7 kilometer. De bushalte Wommels, De Terp is op 400 meter met lijn 38 en 8801. Het treinstation Dronryp ligt op 8,3 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen in de omliggende plaatsen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lelyveld Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sminialeane 42, Wommels
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Dat is 39% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €573.667, en per vierkante meter ligt de prijs 12% hoger dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Wommels. Het is een vrijstaande woning met een groot perceel, wat de prijs deels verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 225 vierkante meter volgens de makelaar, en de inhoud is 960 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. De woning is in 1987 gebouwd en heeft energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 38% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op 400 meter, en de huisartsenpraktijk Wommels-Oosterend op nog geen 100 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool It Funemint, is op 400 meter. Voor de apotheek moet je naar Bolsward, op 7 kilometer. De bushalte Wommels, De Terp is op 400 meter met lijn 38 en 8801, en het treinstation Dronryp ligt op 8,3 kilometer.
Hoe is de buurt Wommels om in te wonen?
Wommels heeft ruim 2200 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met veel jonge mensen" en waardeert dat er weinig verkeer is. Een ander zegt: "All you need in wommels", en vindt het rustig wonen met alles wat je nodig hebt in het dorp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
