Van Teylingenweg 109A
Buitengebied Kamerik, Woerden
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Van Teylingenweg 109A in Kamerik staat een vrijstaande woning uit 1964, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 2060 m² is dit een huis met veel buitenruimte. De vraagprijs van 935.000 euro komt neer op 6361 euro per m², wat voor vrijstaande woningen in Woerden aan de hoge kant is.
Zes kamers, twee badkamers en een stenen garage
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 753 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een vrijstaande stenen garage. Het huis is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning, vrijstaand, met een landelijke ligging en vrij uitzicht.
Een rustige buurt met een dorps karakter
Met 955 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een kleinschalige buurt. Bewoners van de wijk Kamerik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel rustige maar toch gezellige buurt", en noemt dat er weinig voorzieningen zijn, "maar het is ook alleen maar een klein dorpje". Een ander zegt: "De rust zelve". De buurt Buitengebied Kamerik heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim een kilometer, en er zijn meer opties binnen vijf kilometer. Basisscholen De Wijde Blik en Christelijke basisschool Eben-Haëzer liggen op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk in Kamerik zit op 1,1 kilometer, de apotheek in Woerden op 3,5 kilometer. Bushalte Kanis, Van Teylingenweg met lijn 524 ligt op 400 meter, en het treinstation Woerden is 4,1 kilometer verderop. De gemeente Woerden biedt daarmee redelijke verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woerden Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Teylingenweg 109A, Kamerik
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en twee badkamers. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 753 m³. Rondom ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning met een landelijke ligging en vrij uitzicht.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De openbare risicodata geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en door vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,1 kilometer, en er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisscholen De Wijde Blik en Christelijke basisschool Eben-Haëzer liggen op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk in Kamerik zit op 1,1 kilometer. Bushalte Kanis, Van Teylingenweg met lijn 524 ligt op 400 meter, en het treinstation Woerden is 4,1 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Buitengebied Kamerik om in te wonen?
De buurt heeft 955 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij een landelijk karakter. Bewoners van de wijk Kamerik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel rustige maar toch gezellige buurt", en noemt dat er weinig voorzieningen zijn. Een ander zegt: "De rust zelve". Het is een rustige buurt met een dorps karakter.
Hoeveel bedraagt de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 2060 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de opgave van de makelaar. De woonoppervlakte is 147 m², ook in beide bronnen gelijk. Dat betekent dat er veel buitenruimte is rondom de woning, met een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De prijs per m² is 6361 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte.
