Volmolenweg 17
Verspreide huizen ten zuiden van de E3-weg, Veldhoven
BuurtVrijstaand wonen op een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Volmolenweg ligt in een rustige, landelijke omgeving ten zuiden van Veldhoven. Met een vraagprijs van 2,2 miljoen euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De prijs is aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Veldhoven die op dit moment te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 700 kubieke meter. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 197 m², terwijl de makelaar 170 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 18.550 m², de makelaar noemt 38.530 m². Het energielabel is C.
Een buurt met ruimte
Met 430 inwoners en veel eengezinswoningen is dit een dunbevolkt gebied, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich "best veilig". De buurt Verspreide huizen ten zuiden van de E3-weg is vooral een plek waar je rust vindt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,4 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,6 km en Ekoplaza op 1,8 km. Basisschool Op Dreef ligt op 1,8 km, en het Sondervick College voor voortgezet onderwijs op 2,2 km. De huisartsenpraktijk Roelofsen zit in Waalre op 2,3 km, de apotheek op 1,5 km en het Máxima Medisch Centrum op 1,9 km. Buslijn 18 stopt op 275 meter bij de halte Veldhoven, Volmolenweg. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 7,5 km. De gemeente Veldhoven heeft voorzieningen op afstand, maar wel binnen bereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Volmolenweg 17, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.200.000 euro. Dat komt neer op 12.941 euro per vierkante meter, op basis van de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De prijs is aan de hoge kant, zeker gezien het verschil tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave voor zowel de woonoppervlakte als het perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 700 kubieke meter. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare data, geen meting op het perceel zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,4 km. Daarna volgen Albert Heijn op 1,6 km en Ekoplaza op 1,8 km. Jumbo en nog een SPAR express liggen op 2,4 km. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op 275 meter ligt de bushalte Veldhoven, Volmolenweg, waar buslijn 18 stopt. Andere haltes zijn Keersop, Keersopperdreef op 1,2 km en Veldhoven, Heerseweg op 1,2 km met lijn 319. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 7,5 km.
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
De buurt is vooral rustig en landelijk, met 430 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum."
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Op Dreef ligt op 1,8 km, en de Prins Willem Alexanderschool voor voortgezet speciaal onderwijs op 2,1 km. Basisschool De Wilderen en het Sondervick College liggen op respectievelijk 2,1 en 2,2 km. Er zijn dus meerdere opties binnen een paar kilometer.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
