1e Daalsedijk 198
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtEen huis met karakter in Pijlsweerd-Zuid
Deze woning aan de 1e Daalsedijk staat in Pijlsweerd-Zuid, een buurt die bewoners omschrijven als veilig en sociaal, met een mix van studenten en gezinnen. Met een vraagprijs van € 550.000 voor 87 m² woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter rond de € 6.322, wat iets boven het gemiddelde van de woningen in Utrecht ligt. De woning is aangeboden via LEF Makelaars & Taxateurs en staat ook op Funda.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 325 m³ en beschikt over een achtertuin op het zuidwesten en een dakterras. Volgens de makelaar is er dakisolatie en HR-glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het betreft een gemeentelijke erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht.
Pijlsweerd-Zuid
Met bijna 4.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "een fijne buurt" met weinig overlast. De buurt Pijlsweerd-Zuid ligt op loopafstand van het centrum, wat door meerdere bewoners wordt gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn, Aldi of Ekoplaza, alle drie op 83 meter afstand. Basisscholen zoals KBS De Pijlstaart en Montessori Kind Centrum LEF zitten om de hoek. De huisarts is op 815 meter, de apotheek op 548 meter. Buslijn 3 stopt op 105 meter, en Utrecht Centraal is op 699 meter lopen. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er gebiedsindicaties voor het adres: het geluidsniveau is niet opgenomen, maar de funderingsrisico-indicatie is laag en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rond de 1e Daalsedijk, niet specifiek voor deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEF Makelaars & Taxateurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 1e Daalsedijk 198, Utrecht
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 550.000 voor een woonoppervlak van 87 m², wat neerkomt op ongeveer € 6.322 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 544.771 en de mediaan op € 499.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 6.925. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee iets boven het buurtgemiddelde per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 325 m³. Er is een achtertuin op het zuidwesten en een dakterras. Volgens de makelaar is er dakisolatie en HR-glas, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor het adres gelden gebiedsindicaties: het funderingsrisico is laag en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied rond de 1e Daalsedijk en vormen geen inspectie van deze specifieke woning. Er zijn geen andere risico-indicaties vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 83 meter vind je drie supermarkten: Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza. Basisscholen zoals KBS De Pijlstaart en Montessori Kind Centrum LEF zitten op loopafstand. De huisarts is op 815 meter, de apotheek op 548 meter. Buslijn 3 stopt op 105 meter en Utrecht Centraal is op 699 meter lopen.
Hoe is de buurt Pijlsweerd-Zuid?
Pijlsweerd-Zuid heeft bijna 4.800 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander noemt het "een fijne buurt" met weinig overlast. De buurt ligt op loopafstand van het centrum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die wel zijn vermeld, komen van de makelaar.
Ervaringen van Pijlsweerd-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Pijlsweerd-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.380 | €499.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.934 | – |
| Huurprijs | €1.803 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.152 | €465.948 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.222 | – |
| Huurprijs | €1.841 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.448 | €538.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.529 | – |
| Huurprijs | €1.935 p/m | €1.911 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
1e Daalsedijk 198, Utrecht
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
