3e Achterstraat 2
Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
BuurtEen bovenwoning in het hart van Utrecht
Deze bovenwoning aan de 3e Achterstraat ligt midden in de historische binnenstad van Utrecht, waar de grachten en steegjes op loopafstand liggen. Met een vraagprijs van €435.000 zit deze woning 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €550.600 in de buurt, wat hem relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de woningen in Utrecht die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een Frans balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het betreft een appartement in een gebouw met een VvE-bijdrage van €88 per maand. De woning is in erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Leven in de binnenstad
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59; een van hen zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 164 meter, of bij Boon's Markt op 489 meter. Voor de kinderen is er basisschool Koorschool Utrecht op 164 meter en Openbare Basisschool De Koekoek op 406 meter. De huisarts zit op 135 meter, de apotheek op 159 meter. Buslijnen 5, 55 en N20 stoppen bij halte Utrecht, Wittevrouwenbrug op 345 meter. Treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder tal van restaurants en een park op loopafstand.
adresgegevens
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrij Makelaardij en Vrij Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 3e Achterstraat 2, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze bovenwoning?
De vraagprijs is €435.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €550.600 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.878, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 49 m². De woning is sinds 8 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bovenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een Frans balkon. De inhoud is 175 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €88 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is in erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus daar hoef je geen jaarlijkse canon voor te betalen.
Hoe is de buurt om te wonen?
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is een levendige binnenstadswijk met ruim 2.700 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Een ander noemt het "een stil deel van een drukke buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 164 meter en Boon's Markt op 489 meter. Basisschool Koorschool Utrecht zit op 164 meter, en de huisarts op 135 meter. De apotheek is op 159 meter. Buslijnen 5, 55 en N20 stoppen bij halte Utrecht, Wittevrouwenbrug op 345 meter. Treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 49 m² is een opgave van de makelaar.
Hoe verhoudt de prijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €435.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €550.600. De woonoppervlakte van 49 m² is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs per vierkante meter is €8.878, terwijl het buurtgemiddelde €7.792 per m² is.
