Johannes de Bekastraat 59
Tuinwijk-Oost, Utrecht
BuurtEen appartement in Tuinwijk-Oost
Dit appartement aan de Johannes de Bekastraat 59 ligt in Tuinwijk-Oost, een buurt in Utrecht. Met een vraagprijs van €399.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Utrecht. Het is een appartement uit 1904 met energielabel C. De prijs is scherp, zeker gezien de ligging in deze gewilde stad.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 56 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, dus details over indeling of voorzieningen ontbreken. Het bouwjaar is 1904 en het energielabel is C. Meer specifieke informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Tuinwijk-Oost
Met ruim 2.800 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Een erg fijne plek om op te groeien". Een ander noemt het "Dorp in de Stad". De buurt Tuinwijk-Oost heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog percentage koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je een Albert Heijn op 279 meter en een Jumbo op 350 meter. Basisschool De Koekoek ligt op 199 meter, en de huisartsenpraktijk Binnenstad is op 440 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Utrecht Willem van Noortstraat, is op 51 meter met lijn 1. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is verhoogd. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Pauw Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johannes de Bekastraat 59, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €399.000. Dat is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €667.423 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.125, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 56 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere woningkenmerken zoals tuin of balkon worden niet genoemd. De woonoppervlakte is 56 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is gemiddeld voor dit adres. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 93% van de panden van vóór 1970. Daarnaast heeft 5% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 279 meter en een Jumbo op 350 meter. Ook zijn er andere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht Willem van Noortstraat op 51 meter, met buslijn 1. Ook zijn er haltes op 319 en 331 meter. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 1,2 kilometer, dus je kunt ook met de trein reizen.
Wat voor buurt is Tuinwijk-Oost?
Tuinwijk-Oost heeft ongeveer 2.845 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (50%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een erg fijne plek om op te groeien", een ander spreekt van "Dorp in de Stad".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk waarom de makelaar deze niet heeft opgenomen.
