Een nieuwbouwgalerijflat in Vreewijk
Deze gloednieuwe galerijflat aan de Batterijstraat in Vreewijk is een frisse verschijning in een vertrouwde Rotterdamse buurt. Met een vraagprijs van 347.500 euro zit je hier precies op de mediaanprijs van de buurt, wat de prijs marktconform maakt. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt via meerdere kanalen aangeboden. Wie op zoek is naar een woningen in Rotterdam met een modern energielabel, vindt hier een interessante optie.
Een moderne woning met dubbel glas
Deze galerijflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 170 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming door de hele woning. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is nieuwbouw, dus je hoeft je geen zorgen te maken over verouderde installaties.
Vreewijk, een buurt met karakter
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een levendige buurt waar veel verschillende leeftijdsgroepen samenkomen. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en bijna een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het kort houdt bij "Rustig". De buurt Vreewijk heeft een mix van oudere en nieuwere woningen, met een groot aandeel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles voor je dagelijkse boodschappen. Albert Heijn ligt op ongeveer 400 meter, Dirk op 600 meter en Lidl op bijna 900 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder De Archipel op 62 meter en het Zuiderpark College op 213 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,5 kilometer, terwijl de apotheek Stevens Apotheken op slechts 116 meter ligt. Het Ikazia Ziekenhuis is op 268 meter afstand. De bushalte Valkeniersweg met lijn 76 is op 78 meter, en het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een complete infrastructuur.
adresgegevens
De locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gebruikte databronnen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Atta Makelaars. De woning is sinds 23 december 2025 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Batterijstraat ong, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 347.500 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de 62 woningen die momenteel in Vreewijk te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 384.774 euro, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is 5.346 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.639 euro ligt. De woning is 65 vierkante meter groot, wat 25 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze galerijflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag in totaal. De inhoud is 170 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming door de hele woning. Het is nieuwbouw, dus de woning is modern afgewerkt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 34,8 procent van de woningen een A+ label, dus dit is een gunstige score. De woning heeft dubbel glas en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 65 vierkante meter is een opgave van de makelaar. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, maar de woning is nieuwbouw.
Hoe is de buurt Vreewijk?
Vreewijk heeft ruim 15.000 inwoners en is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (50 procent) en huishoudens met kinderen (30 procent). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het kort houdt bij "Rustig". De buurt heeft een mix van oudere en nieuwere woningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je Albert Heijn op 406 meter, Dirk op 600 meter en Lidl op 892 meter. Er zijn meerdere scholen binnen handbereik, waaronder De Archipel op 62 meter en het Zuiderpark College op 213 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,5 kilometer en de apotheek Stevens Apotheken op 116 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 268 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Valkeniersweg op 78 meter, waar buslijn 76 stopt. Ook de haltes Motorstraat (231 meter) en Rotterdam, Ikazia Ziekenhuis (346 meter) zijn dichtbij, met respectievelijk lijn 76 en lijn 456. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,8 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres in de gebruikte databronnen. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast voor deze specifieke locatie. De woning ligt in Vreewijk, een buurt in Rotterdam, maar er zijn geen specifieke risico's vermeld voor dit adres.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Vreewijk?
Op dit moment staan er 62 woningen te koop in Vreewijk. De gemiddelde vraagprijs is 384.774 euro en de mediaanprijs is 347.500 euro. De goedkoopste woning kost 235.000 euro en de duurste 1.250.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.639 euro. In de afgelopen periode zijn er 236 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 353.850 euro.
